Selhami Avocat|Cabinet parisien

Refus de garantie, déchéance invoquée, indemnisation notoirement insuffisante : face à une compagnie d'assurance, l'assuré n'est pas à armes égales. Forte d'une expérience au sein de grandes compagnies, Maître SELHAMI connaît leurs méthodes et défend les assurés, les entreprises et les professionnels.
Un contrat d'assurance doit être lu à la fois dans ses garanties et dans les exclusions qu'il comporte. La loi impose que toute exclusion soit formulée de manière claire, précise et limitée, sinon elle est inopposable à l'assuré. L'interprétation d'une clause ambiguë joue, en principe, en faveur de celui qui n'a pas rédigé le contrat.
La déchéance est une sanction lourde, souvent invoquée par les assureurs pour une déclaration inexacte. Elle suppose la démonstration d'une fausse déclaration intentionnelle et d'une influence sur le sinistre. Une clause de déchéance mal motivée se conteste efficacement, d'autant que l'assuré bénéficie d'un délai de prescription spécifique de deux ans en matière d'assurance.
Après un sinistre, l'assureur missionne un expert dont le rapport conditionne l'indemnisation. Ce rapport n'est pas un jugement : il ne s'impose pas à l'assuré, qui peut le contester, produire des devis contraires et obtenir une expertise judiciaire.
En matière de dégâts des eaux, d'incendie ou de dégât de voisinage, l'assurance indemnise en général les dommages matériels et les embellissements, mais pas toujours les préjudices immatériels : préjudice de jouissance, perte de loyers, frais de relogement, perte d'exploitation. Ces postes doivent être réclamés au responsable ou complétés par une procédure contre l'assureur.
La responsabilité civile professionnelle protège contre les conséquences d'un manquement commis dans l'exercice de l'activité. Une mise en cause suppose d'établir une faute, un préjudice et un lien de causalité. Les assureurs contestent souvent le caractère professionnel du dommage ou appliquent une exclusion.
Le cabinet intervient aussi bien pour défendre un professionnel mis en cause que pour aider une victime à obtenir l'indemnisation promise par la garantie de l'entreprise responsable.
Un refus de garantie n'est jamais définitif. Plusieurs leviers existent : la contestation écrite motivée, la saisine du médiateur de l'assurance, la demande d'expertise judiciaire et l'action en justice, y compris en référé pour obtenir une provision lorsque la garantie est manifestement due.
Une clause abusive peut également être neutralisée, et le retard dans le paiement d'une indemnité est sanctionné. La stratégie se construit sur une lecture rigoureuse de la police, des échanges écrits et de la chronologie du sinistre.
Au-delà de l'assurance, la responsabilité civile repose sur les articles 1240 et suivants du Code civil : fait personnel, fait des choses, faute de la victime. Le contentieux de voisinage, les nuisances intolérables, la perte d'une chance ou l'aggravation d'un préjudice corporel donnent également lieu à indemnisation.
L'évaluation du préjudice corporel suit des postes précis : déficit fonctionnel, préjudice esthétique, souffrances endurées, préjudice professionnel et incidence professionnelle. Une demande chiffrée et documentée change l'issue d'une négociation.
Déclarer le sinistre dans les cinq jours ouvrés suivant sa connaissance, conserver les preuves et ne rien jeter avant l'expertise, éviter de signer une quittance pour un montant inférieur au préjudice réel, et demander systématiquement une copie complète de la police et de ses avenants.
Le cabinet organise le dossier dès le premier rendez-vous : reconstitution chronologique, chiffrage et choix de la procédure. Une indemnisation complète se prépare, elle ne s'improvise pas.
Les cas les plus fréquents font l'objet d'une page dédiée, avec les délais à respecter et la procédure à suivre.
Non. Une proposition d'indemnisation n'est pas une obligation : elle peut être discutée puis refusée. Le rapport d'expertise amiable ne s'impose pas à l'assuré, qui peut produire ses propres devis et demander une expertise judiciaire si l'écart est important.

Assurance, syndic, voisin, entreprise, expert : qui doit réparer après un dégât des eaux ? Les recours pour obtenir les travaux et l'indemnisation complète de vos préjudices.

Clause non opposable, absence de préjudice, erreur non intentionnelle : la déchéance de garantie se conteste. Les vérifications à faire et les étapes de la procédure.
Une première consultation permet d'analyser votre situation et de définir la stratégie la plus rapide.